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Exclusif
BUREAU À LOUER – HYPER CENTRE DE LA VARENNE
Saint-Maur-des-Fossés (94210)Réf :
DCLCO60003458
Emplacement exceptionnel : Situé à l’angle de l’avenue du Château et de la rue Saint-Hilaire, en plein cœur de La Varenne, ce bureau vous offre une adresse stratégique et privilégiée.
Un espace atypique et fonctionnel : Niché en arrière-lot, dans une ancienne dépendance pleine de charme, ce bureau de 16,44 m² optimise chaque mètre carré avec une mezzanine, une kitchenette et une salle d’eau.
Un atout rare : Profitez d’une terrasse privative, un espace extérieur exclusif idéal pour vos pauses ou un aménagement personnalisé.
Un cadre idéal pour une activité professionnelle : Calme, lumineux et à proximité immédiate des commerces et transports, ce bureau est parfait pour une profession libérale, un indépendant ou une start-up en quête d’un espace inspirant.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
94210
Nombre de pièces
1
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
16.44
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer
570 € / mois
Honoraires charge locataire
1 231 €
Dont état des lieux
49,32 €
Dépot de garantie
1 100 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
20 €
Chiffre d'affaires
EBE
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0611630153
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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